正文 第85章 辛迪夫人,你也不想你丈夫的公司破产
第85章辛迪夫人,你也不想你丈夫的公司破产吧?
伊卡娜看着手中的蛋白质,下意识的就想拿纸巾擦了,可是她蓦然回想起,自己包包里面纸巾刚好在车子里面用完了,还没有来得及补充,现在该怎么办呢?
她机智得一批。
直接将手指放进了嘴巴里面。
“不是什么化妆品,就是中午吃的奶昔,不小心弄到身上了。”
伊卡娜将蛋白质吮干净了,对着旁边的小助理解释道。
“哦哦。”
小助理呆萌的点了点头。
也不知道她是相信了,还是没信。
伊卡娜心底里忍不住再骂了一句:
“白夜你是真该死啊!”
……
送完了伊卡娜,白夜想了想,给辛迪·克劳馥打了个电话过去。
该给温迪看房子了。
曼哈顿,中央公园南侧。
白夜再次见到了蓝德·杰柏和辛迪·克劳馥。
不得不说,辛迪·克劳馥的时尚驾驭能力和时尚表现力还是挺强的,随意地摆pose都是那么好看,果然还是360度无死角的颜啊,随着年龄的增长,她不仅容颜身材不改,气质却越来越出众了呢。
她上半身穿着一件白色的圆领针织衫,内搭还有一个奶白色的高领打底衫,在脖子处形成了堆堆领,很有层次感,一点儿都不臃肿,毕竟有着天鹅颈,穿搭还是挺任性的。
下半身搭配一条棕色的皮裤,阔腿裤的样式比较宽松休闲,将针织衫的衣角塞一点到皮裤的裤腰,展示出自己的腰线来,这样穿还挺显身材高挑的。
拎着一款棕色的包包颜色也与阔腿皮裤相呼应,和谐又养眼,既可以装一点儿随身物品,又能够点缀造型,一举两得,增添了造型的精致感和时尚感。
简单的披肩长发,烫了微卷,不失温柔优雅的女人味儿气息。
白夜真的很想朝着蓝德·杰柏竖起大拇指,夸上一句:
“你老婆真棒!”
蓝德·杰柏打过招呼后,笑道:
“白夜少爷,为了给您提供最优质的房子,这两天我可是将半个纽约都翻过来找了,找到了大概六套最合适的房子,这里就是其中之一。”
白夜笑着朝周围望了望,这里是著名的亿万富豪大道,没有500万美元,很难在这里买到一个小公寓,又离天美工作室较近,的确是一个比较适合温迪居住的地方。
从2007年开始,售价超过5000美元每平方英尺(约5万美元每平米)的超豪华公寓市场严重供过于求,大部分楼盘销售好几年,仍然有过半的单元没有售出。
但是,有这么一个神秘楼盘,没有室内图片资料,没有售楼处,看房的话先要经过非常严格的背景调查,一般人根本就不搭理你。价格也是高的离谱,最小的两居室户型,也要1200万美元。就是这样一个楼盘,居然很快90%的单元销售一空。
这就是220centralparksouth楼盘。
“这栋楼盘,属于曼哈顿知名的开发商沃那多房产公司,这个项目仅买地的相关费用就高达5.2亿美元,建筑成本约5000美元每尺(约5万美元每平米),可以说,开发商的投入丝毫不含糊。”
蓝德·杰柏一边带着白夜看房,一边介绍道:
“整个大楼有72层,290米高,仅仅有118户。最便宜的2居室(面积约230平米)售价1200万美元。配套设施包括私人餐厅、运动俱乐部、图书馆、篮球场等。”
这套楼盘的确有一手,开发得很漂亮,环境舒适,采光充足,地理环境优越,居住的也基本上都是纽约的亿万富豪,价格高的确有价格高的道理,嗯,估计还有一个重要原因——没有一个黑鬼邻居。
白夜好奇的问了一句:“这个楼盘房子全部卖出去,大概能赚多少钱?”
蓝德·杰柏尴尬,看了一眼辛迪·克劳馥,这位少爷还真是……心直口快嘛,就这么问别人的商业机密?
但白夜都问了……
“这栋楼总共销售收入约34亿美元,开发商大概能获得净利润约10亿美元。”
蓝德·杰柏老老实实回答道。
白夜惊讶:“这么多啊?”
“赚得是多,可风险也很高的,现在房地产都赚得辛苦钱,比起赚钱还是华尔街和互联网新贵们才是抢钱啊。”蓝德·杰柏解释道:“这栋楼盘买地掉了1.3亿美元,然后和26名提起诉讼的租客达成了和解协议,开发商赔偿租客合计4000万美元,后又与街对面的extell公司产生纠纷,经过长达8年的谈判,到终于开发的时候,买地的相关费用就高达5.2亿美元……反正各种遭烂事儿多得不行啊,幸亏楼盘开发成功了,否则沃那多房产公司估计也要遭受重创。”
“8年,付出5.2亿美元那么多的初始成本,忍受到处来打秋风的人,最后赚10亿美元,看起来这钱倒是的确该他们赚的。”
白夜点了点头。
房地产行业,资金周转本就困难,一个积压了8年的项目,真算不上什么好项目了,房地产公司都很有可能在这8年中破产的。
“是啊,白夜少爷。”蓝德·杰柏说道:“如果这栋楼盘品牌塑造得不成功,后续没有人愿意购买,那可就砸手里了。”
白夜在一个大概300平米的房子里面转了转,整体看起来是非常漂亮的。
干净的现代线条、突出的窗户和开放的生活空间与现有的框架并列。
control4家庭系统的最先进的智能家居。
视野开阔、风景绝佳、空气质量好、私密性高,自带一种高瞻远瞩、尽在掌握的优越感。
蓝德·杰柏看出白夜对房子比较满意,趁热打铁,笑着说道:
“这里的租客管理也相当严格的,严格筛选买家,要想获取详细资料和参观,需要先提供个人详细信息以便开发商进行筛选,开发商会进行非常详尽的买方背景调查,甚至对买家的个性也进行考量,最终决定买家是否有资格来参观。”
“也就是白夜少爷伱名头大,沃那多公司都不用背调,就直接让白夜少爷您来看房子了。”
白夜一听就很熟悉了,饥饿营销是吧?
看来沃那多公司耍猴手段很高明。
知道饥饿营销的销售方式能够营造了一种稀缺的氛围,怕是反而让更多的超级富豪趋之若鹜。
当然,更好的管理,拥有更好服务,让人更加放心也是没错的,如果这里黑鬼成群的话,白夜也肯定不敢让温迪住在这里了。
“好吧,这套房子我要了。”
白夜爽快的说道:
“不过这房子里还有些小细节,需要重新装修一下。”
“好的,白夜少爷,您请说。”
蓝德·杰柏立刻拿出了小本本,开始记录。
他早就习惯了,不挑毛病的甲方,那还是甲方吗?
白夜就说了一些修改方案,毕竟是买给温迪这种女孩子住的,又不是他自己住,肯定精益求精一点为好,可以更偏向于女性化的设计。
接下来,白夜交了定金,就提前拿到了钥匙,可以随时去参观装修进度。
“白夜少爷,那如果没有事的话,我就先离开了。”
在附近的咖啡厅里签订了合同,蓝德·杰柏和律师就准备离开了。
“去吧!”
白夜点了点头。
“不愧是大家族的子弟,就是豪爽,看了没有半个小时吧,立刻就刷卡买了,1500万美元啊!”
蓝德·杰柏感叹道:
“太有钱了。”
“而且辛迪你注意没有?”蓝德·杰柏嘿嘿一笑,说道:“这房子明显不是这位少爷自己住的,恐怕是买给哪个女人的吧?”
“你一个大男人,怎么这么八卦啊?人家有多少女人,管你什么事?你在外面瞎传这些谣言,传到了人家耳朵里面的话,我看你该怎么办!”辛迪·克劳馥不爽的瞥了他一眼,说道:“认认真真做你自己的事情吧!”
蓝德·杰柏表情讪讪:
“知道了。辛迪,我要去公司一趟,你呢?一起去,还是……”
“我约了闺蜜,要一起去做spa,就不跟你一路了。”
辛迪·克劳馥毫不犹豫的拒绝道。
于是。
等到蓝德·杰柏离开了以后,辛迪·克劳馥又折返回了咖啡厅。
“我就知道,你肯定会回来的。”
白夜都还在喝着热气腾腾的咖啡,笑着去看辛迪·克劳馥。
辛迪·克劳馥轻哼一声,带着一点怨气的说道:
“你一直在他看不见的地方,不停的骚扰我,你什么意思,我还猜不出来吗?”
嗯,看房子的一路上,辛迪·克劳馥都没有怎么说话,不是她矜持高冷,而是纯粹被白夜弄得太紧张了。
“那你可以装作猜不出来嘛。”白夜笑道:“你看你老公,一看就是个装糊涂的高手。”
“你是奥斯本家族的少爷,我怎么敢糊弄你呢?”辛迪·克劳馥说道:“万一你出手打压我老公怎么办?”
白夜坏笑一声:“嘿嘿,看来辛迪夫人,你也不想你丈夫的公司破产吧?”
辛迪·克劳馥:“……”
接下来,白夜就带着辛迪·克劳馥,一起去了一趟刚刚蓝德·杰柏卖给白夜的房子里面。
……
两个小时后,白夜从大楼上下来。
也没有做什么大事。
就是帮蓝德·杰柏耕耘了一下,家里面荒废的良田。
义务劳动,绝不收钱。
迈巴赫62s飞驰在道路上,辛迪·克劳馥戴着墨镜,坐在副驾驶座:
“那个人说,你这套房子,是准备送给哪个女人?”
“是的。”白夜点了点头,说道:“送给我游戏公司的ceo的,人家劳苦功高,我送她套房子怎么了?”
辛迪·克劳馥撇撇嘴:“那你游戏公司的ceo,应该挺漂亮的吧?”
“怎么,你嫉妒了?”白夜嘿嘿一笑,说道:“要不,我也送你一套房产?”
“你这么大方?”
辛迪·克劳馥诧异的看着白夜。
“我一直以来都很大方的好吧?”白夜耸了耸肩,说道:“连几个亿我都舍得送给你,更何况区区一套房产了。”
辛迪·克劳馥:“……”
“是有什么条件的吧?”
“真聪明。”白夜赞道:“十年之内,随叫随到,房子自动转移至你的名下,怎么样?”
别看辛迪·克劳馥已经有42岁了,但她真的保养很好,至少还有5年的期。
至少白夜就看见过她55岁的时候,为可口可乐公司重新拍摄广告的模样,穿着热裤紧身衣,蹬着性感的红色高跟鞋,颜值依然能打。
——1992年辛迪·克劳馥拍摄了一组无比经典的电视广告:26岁的辛迪穿着简单的紧身白背心,热裤和高跟鞋,在街边喝下一罐可乐。
——30年后,经典复刻,辛迪·克劳馥身材和皮肤保养得实在很好,大长腿往那里一站,形体身材仍然傲人,仍然是昔日超模的姿态,比以前更成熟的面孔也十分有味道。
嗯,或许是因为辛迪·克劳馥还以健身狂魔著称,即便是55岁也保持着规律的锻炼,所以白夜当时都能看到她拥有的6块腹肌,还是拥有一股让男人冲动的活力。
“十年?”辛迪·克劳馥惊讶的看着白夜:“你对我信心还真是十足啊,不怕我像一些人似的,脸崩了?”
“不怕。”
白夜信心满满。
的确,是有很多欧美女人,颜值崩溃的很快,比如妮可·基德曼,年轻时候固然很美,可后来脸崩得不像话,看上去就像是僵尸似的,吓人得很。
但他提前看过辛迪·克劳馥的未来,那白夜可就不怕了。
或许是因为辛迪·克劳馥期长,或许是因为她是帮白夜凑足第一个一万积分的人,或许是辛迪·克劳馥比较合眼,总之,白夜觉得,和辛迪·克劳馥发展一下长期关系,也不错。
“如果你都对我这么有信心的话,那我对自己就更有信心了。”
辛迪·克劳馥很骄傲的接受了白夜这项挑战。
其实……也不是白夜对辛迪·克劳馥保持了绝对的信心,就算因为蝴蝶效应,过几年她的颜值崩了,可白夜觉得,自己到时候……可以当一下辛迪·克劳馥女儿凯雅·杰柏的干爹嘛,剩余的钱,就当是给干女儿的见面礼了。
白夜开着车子,送辛迪·克劳馥到了做spa的美容院店子外面。
“还站得住吧?用不用我扶你过去啊?”
“不用,我早就恢复好了。”
辛迪·克劳馥将包包一甩,背在背后,就走进了美容院的里面。
“恢复能力是真好,完全不是温迪和伊卡娜这种小女孩可以相提并论的啊。”
白夜感叹道。
女孩子啊,一定要趁着风华正茂的时候,多和小伙子谈恋爱,小伙子身强力壮,龙精虎猛,架海擎天;否则等老了,中年人和老头子都已经江郎才尽,黔驴技穷,冢中枯骨,女孩子下半身就完了。
送完了辛迪·克劳馥,白夜就开车去天美工作室找温迪了。
房子给她买好了,肯定要第一时间通知给她啊。
办公室里,白夜将自己手机里拍摄的照片,给温迪看:
“你来看看怎么样?我已经帮你提出了一些小要求,重新装修一下,如果你还有哪里不满意的话,那就说,我再给那家公司提一下。”
温迪对于价值千万美元的豪宅,肯定还是感兴趣的:
“哇,真的很漂亮啊。哪里不满意的话……我暂时还真挑不出来,因为我之前还从没住过这么豪华的房子。”
“嗯,那就等装修好了,你住进去看看再说。”白夜说道:“到时候住着不舒服,说出来,咱们再重新装修。”
“房子的位置在哪里?”温迪问道:“我对房子的细节要求不高,可距离公司不能太远了,我可不想把时间内耗在通勤上面。”
“早就知道你会这么说啦,所以放在就在曼哈顿,中央公园南侧,距离公司不远,十多分钟的车程吧。”白夜笑道:“社区环境也非常好,周围的邻居也都是富翁,氛围肯定也是不错的。”
“那就好。”
温迪点头。
如果是她刚刚从洛菲斯跳槽过来的时候,白夜给她买了这么一栋豪宅,可能会让她激动到昏死过去,可是现在嘛,经手天美工作室,《我的世界》一款游戏日收入过千万美元之后,温迪的格局就逐渐打开了,老娘现在掌管着估值3亿美元的公司,区区价值千万美元的房子,已经不能动摇我的心了。
开心还是很开心,只是没有自己曾经想象中的那么开心了。
“关于你所说的,加大对《我的世界》的宣传,我已经让人作出了几份方案,你看看还有没有什么要补充的?”
温迪将几份文件,放在了白夜面前。
白夜大略看了一眼,合上了:
“没什么太大毛病,放心大胆的去做吧。”
就算他有超级大脑,他也不可能什么事情都帮温迪她们做好了,很多事情,能够让温迪她们自己处理的,就让她们自己处理,只有在她们犯了战略性的错误后,白夜才会指正。
接下来,白夜就在温迪的办公室里待着了,一边看着温迪处理公务,一边刷着推特。
就等着温迪下班,然后一起去吃个晚餐,顺便再去看看房子了。
“啊!”
温迪处理完了文件,伸了个懒腰,来到白夜身侧,偏头看了看,好奇问道:
“你在看什么呢?这么入神。”
“哦,没什么。”白夜头也不抬的说道:“一则新闻,美利坚国际开发署给出账单,支持委内瑞拉反抗组织共计费5.07亿美元。呃~委内瑞拉反抗组织把拿到的数目也公之于众,只有2%的钱到了委内瑞拉反抗组织手里……其余的钱,烟消云散……”
“不是吧?”温迪瞪大了眼睛:“美利坚白宫手底下的人,玩得这么黑吗?都没有人去制约他们吗?我怎么听说,在美利坚几乎没有什么人因为腐败进监狱的,他们说美利坚政府很廉洁啊。”
“因为这个世界上并非只有黑白呀……”
白夜耸了耸肩,幽幽说道:
“还有粉色……”
温迪:“……”
(本章完)