关灯
护眼
字体:
正文 第五百七十九章 一万到手,转手就卖两百万?
上一章 目录 下一章
    首都,航天院。

    “钱老,秦总到了琼州,去了一趟西游记的拍摄点,当场就拍板在那里盖发射场。”屠老有些为难地说道:“这也太草率了啊,会不会花费巨资盖起来之后,反而不适合航天发射?”

    钱老笑了笑:“你也说了,要花费巨资,不能发射,那他们太平洋集团岂不是血本无归?”

    “万一他的目的只是低价拿地呢?”

    “他拿的是工业用地,港口用地,机场用地,真正的住宅用地只有六分之一。”钱老说道:“再说了,我相信秦锋,他和那些只只知道投机倒把的商人不一样,他是干实事的。”

    “钱老,琼州几十年来的气象资料都拿来了!”就在此时,一名中年人走了进来:“我们分析了几十年的气象数据,认为文昌是全岛最适合建造火箭发射基地的,我们要不要把这个结论告诉秦总?”

    “不用了。”

    “为什么?”

    “因为他选择的就是文昌。”钱老看向屠老:“老屠,你这下明白了?”

    屠老有些惊讶:“我还真是不明白,这秦总肯定没法接触到气象资料,也没法进行航天分析,他怎么就知道文昌最好,难道是瞎猫碰死耗子?”

    “或许吧,不过,就算是碰上的,也足以说明,秦锋的身上,有我们国家的气运!”

    琼州。

    秦锋带着赵娇,一起来到了会议室,面对地图,侃侃而谈。

    “石头公园不动,以后还是公园,在这公园旁边,修建港口,满足以后海运的需求。”

    “跑道修在最里面,这样方便和其他城市连接,对了,政府需要协调,修建一条高等级的公路,不用说环绕整个岛屿了,至少也得修到海口,这样,机场以后还能给地方运输旅客。”

    “发射场的事情我不懂,地方先留着,等待航天院那边设计,生活区这边,必须要繁华,学校、医院这些,需要政府提供一定支持,商场和住宅归我们管,海边我们计划搞一片别墅区,等以后,上级领导过来,总不能住普通的楼房吧?”

    王领导等人连连点头,秦总说要投资十亿,这样搞的话,十亿也不一定打住,虽然地卖得便宜,但是这也相当于是吸引资金,开发琼州啊!

    “秦总,完全按照您的来!”

    “没错,秦总,我们期待着文昌的航天城!”

    “秦总,您放心,咱们全力支持!”

    就在秦锋和一众领导谈规划的时候,整个琼州,已经兴奋起来了。

    太平洋集团来了,要来开发琼州!

    规划用地三万亩!

    这些消息,绝对的石破惊天啊!

    海口,国际商业大厦。

    之前的建筑都是四五层的,这座11层的大楼建造起来之后,立刻就成了海口,甚至是整个琼州的地标性建筑。

    银行、企业、饭店……能开在这里面,都是有本事的,这里面甚至还有自助餐!

    当然了,里面最多的,还是大大小小的炒家们。

    其中一个房间,挂着琼州农业高科技投资公司的牌子,里面,一群人正在兴奋地讨论着。

    “三万亩,他们太平洋集团应该吃不下,肯定得分一部分出来!”

    “是啊,哪怕只分一千亩出来,那都是数不清的利润!”

    几个人正说着呢,其中一个人就站了起来。

    “老潘,你干嘛去?”

    “去找秦总啊,咱们在这里说破了天有什么用,还是得找秦总啊,只要从他手里拿到红线图,咱们就能大赚一笔!”

    “没错,咱们一起去!”

    六个人走出公司,锁上了门,等到出了国际商业大厦的大门,才想到了另一件事:去哪里找?

    政府,会议室。

    会议终于结束了,王领导拿出来了一张地图,这是整个琼州文昌的地图,在上面,用红线画出来了一大片的区域。

    “秦总,相关手续还得办理,现在,可以先给您这个土地范围和位置的草图。”王领导说道:“您可以拿着它,先进行前期的设计工作。”

    “好。”

    秦锋看着图纸,心中感慨,这就是九十年代,琼州那些空手套白狼的炒家们人人争抢的东西!

    相关部门签发出来图纸,用红线标注出来土地范围和位置,然后就会从政府部门流出,成为炒地者手里的凭证。

    原图他们是拿不到的,只能拿到复印图,甚至都不清楚,因为这东西会复印很多遍!

    他们遇到买家,谈好价格,把这东西复印出来,给对方留一份当凭证,而这个买家,拿着复印好的红线图,再去找下一位,这样一张图纸,可能会复印十几遍,串联起来十几个买家,最后,链条终端,真正的买家交天价资金到了公共户头,然后,中间的炒地者逐渐上推,联系上最初的卖家,双方见面。

    而中间的这些炒地者,就拿到了属于自己的那一份。

    在琼州,大大小小的房地产公司,几乎都是玩这种空手套白狼的把戏的,秦锋也很是纳闷,你就不能公开拍卖,直接略过这些中间商赚差价的环节吗?

    图纸被赵娇收了起来,毕竟接下来的事情,设计、施工什么的,都是赵娇盯着了。

    两人上了车,打算前往酒店,就接到了提前安排酒店的项静的电话。

    “秦总,赵董,酒店这边好像有很多人,他们在门口等着,不知道在等谁。”

    “好,那我们换个地方住!”

    肯定是等自己,等着堵门啊!秦锋可不想麻烦,立刻让开车的邓小龙换方向。

    “秦总,我们后面,好像有车子跟踪。”邓小龙说道。

    “甩掉他!”

    “是。”

    邓小龙一脚油门到底。

    车子在城市里转了两圈,项静重新订好了酒店,几个人才终于入住。

    “锋哥,这种感觉是真不舒服。”赵娇说道:“我们就和做错事一样,被人追着跑……”

    “你要是觉得不舒服,那咱们就用拳头招呼他们,打他们一顿,他们就老实了。”

    赵娇摇头,算了吧!

    等以后,咱们自己的别墅区盖好,咱们留几套自己住,应该就没这么多事了。

    刚刚住下,外面就响起了敲门声。

    咚咚,咚咚!

    邓小龙脸色阴沉地走了出去,打开房门:“谁?活得不耐烦了是吧?”

    “非常抱歉,打扰秦总休息了。”外面六个人,脸上带着恭维的笑容:“我们是琼州农业高科技投资公司的,我姓潘……”

    农业公司,来这里干嘛?邓小龙刚刚想要说滚,里面就传来了秦锋的声音:“那就让他们进来吧!”

    六人大喜,秦总居然愿意见他们!

    “秦总!”六个人走进来,见到秦锋,毕恭毕敬。

    秦锋也打量着他们,这六个人,以后在东方都是呼风唤雨的人物,哪怕仅仅是在琼州,也已经大展身手了!

    91年,他们六个人成立了公司,然后通过空手套白狼的手段,捞到了三百万元的第一桶金,在之后,更是把这种手段发扬光大,六个人的皮包公司,硬是赚到了三千万的净利润。

    当然了,他们和秦锋是没法比的,同样都是年轻人,秦锋更加优秀,几年的时间里,旗下的太平洋集团,几亿的生意都是小儿科,还是美元。

    更重要的是,太平洋集团是搞工业的,眼前的人是搞空手套白狼的,没有任何实业支撑。

    “秦总,能见到您真是太高兴了,我姓冯,是大家伙几个里最大的,我们听说秦总来了琼州,非常高兴,想要请秦总吃顿饭……”

    “不用了,我很忙,只有五分钟的时间见你们,所以,用五分钟的时间,打动我。”

    几个人对视一眼,姓潘的第一个开口。

    “秦总,听说您要在这里搞开发,还要开发三万亩,这么大的面积,贵方又是第一次涉足房地产,估计会遇到很多问题,我们愿意帮忙!”

    “是的,秦总,我们希望能从您的手里,分出一些土地来,不用太多,给我们几百亩,我们来给您开发一个样板!”姓冯的开口。

    “你们是要开发,还是要把地转给别人赚差价?”秦锋问道。

    六个人立刻面面相觑,没错,他们以前干的就是中间商赚差价,空手套白狼,但是现在……

    “我听说,这边的地,会经过中间商到手十几次,如果政府放出去是价格是十万一亩的话,经过你们的倒腾,最终端的开发商拿地,可能就会变成上百万,你们就是靠着这个手段赚钱。”秦锋说道:“我们国家发展经济,难道就是靠你们这种不创造任何价值,倒腾来倒腾去地发展吗?”

    六个人没有说话,他们摸不准秦锋是什么想法。

    “好了,你们也别浪费我的时间了,走吧,我不和中间商合作。”

    “秦总,如果您把地交给我们,那我们愿意开发!”姓潘的开口。

    “开发?你们懂开发吗?你们有设计团队吗?有施工团队吗?知道怎么质量管控吗?再给我盖出豆腐渣工程来怎么办?”

    “秦总,不会的,这两年,我们一直都在琼州摸爬滚打,我们熟悉建筑行业的一切!”

    “好,看在你们这么有诚意的份上,我可以把地卖给你们,几百亩太少了,一千亩吧。”秦锋说道:“每亩两百万。”

    “两百万?”六个人一起惊呼,他们还从未见过这么高的地价!

    “怎么?你们连这点意识都没有?琼州的房地产发展得这么迅猛,不用说两百万了,到明年这个时候,就能发展到六百万!”秦锋说道:“两百万交给你们,你们赚了大便宜!不信?咱们要不要签个对赌协议?如果明年发展不到六百万,我把地免费给你们!”

    “不敢,不敢,秦总,既然您说了,那就一定能成!”姓冯的开口。

    “我也有其他要求,和你们签署合同,你们用半年来规划设计,获得审批,半年之后,就得给我开工!一年之内,主体封顶。”秦锋说道:“乙方法人就是你们,不能换,如果换了,我有权收回,而且不给你们一分钱,如果你们没有按时开工,按时完工,我还是有权收回,不给你们一分钱!”

    六个人你看看我,我看看你。

    显然,想要从秦锋这里吃肉,是不容易的!

    他们想要像以前那样,从秦锋这里拿个红线图,然后出去卖给下家,赚个差价?门都没有!秦锋才不会惯着他们,要做,就实打实的做!

    “好了,你们回去吧,思考一下,明天给我回话。”

    “秦总,我们如果签下来,那拿地钱……”

    “当然是一次性付清,怎么,你们还想欠着我的地钱?空手套白狼玩多了吧?”

    六个人没有说啥,转身离开。

    赵娇一直没说话,就看着秦锋发挥,等到这些人走了,赵娇才开口。

    “锋哥,这就开始了?”

    “对啊,他们没这么多钱,只能求助其他人,琼州这些大大小小的房产公司,貌似有上千家,他们空手套白狼的钱,最后得全部进入我们的口袋!”秦锋说完,又看了看邓小龙:“龙哥,去给政府方面通个气,告诉他们,凡是想要和我们公司集团的,银行都不能放贷给他们,否则以后翻了车,他们银行血本无归,可别后悔!”

    邓小龙神采奕奕:“是!”

    他早就看这些倒腾来倒腾去的家伙不顺眼了,没有创造任何社会财富,自身却积累起来了财富,靠的都是空手套白狼,现在,就该让他们把钱吐出来!

    六个人回去,立刻就讨论起来。

    他们并不知道秦锋在哪里,所以只能碰运气,秦锋总得入住酒店吧?那些已经流传出来的下榻酒店的消息,不一定是真的,他们在其他酒店守株待兔,终于有了收获。

    但是,见到秦锋,和他谈了,才知道钱不是那么好赚的。

    “一千亩,两百万一亩,仅仅拿地,我们就要花二十亿!”姓冯的皱着眉头:“我们公司的账上,也就是几千万而已,连一亿都没有!”

    “是啊,关键是还不让我们转手卖,让我们接手之后就盖,凭借我们几个人的实力……”

    “六百万一亩地,那该是多么疯狂的地价,我都不敢想,这里的房子,真的这么值钱吗?万一咱们赔了怎么办?”

    他们六个人虽然想赚钱,但是不会丧失理智,所以,当琼州的房子崩盘前,他们嗅到了味道,就把所有的投资都变现,然后带着钱跑路了。

    “这有什么难的,咱们去找银行!”姓潘的开口:“如果赚了钱,那就是咱们的,如果赔了钱,那就是银行的,到时候,咱们带着手头的钱,跑到国外去,那不就安全了?”

    “嗯,这个办法……可以考虑,我们现在就去找银行!”

    在这里混迹了几年,自然也都有关系,几个人分头行动,各自去找各自认识的人。

    某饭店,包厢内。

    “马行长,这可是个好机会,我们一定能赚钱的,只是现在本钱有些少,我们想要从银行借贷一些资金。”姓潘的向面前的某银行行长说道。

    “你们想要借多少?”

    “不多,五亿就行。”

    “五亿?”马行长瞬间就睁大了眼睛:“你们要干什么?”

    “就是……马行长,我们就不瞒着您了,我们已经和太平洋集团达成了合作意向,从他们手头承包一部分建筑任务,所以,我们需要一些启动资金,您放心,一定能赚到钱!”

    太平洋集团?

    马行长的眼皮子跳了起来:“没有,没有,今年上半年,我们银行已经放贷出去十亿,已经达到了红线,我们没法继续审批贷款项目了。”

    说完,马行长站了起来:“我还有事,先走了。”

    幸亏在吃饭前得到了消息,看这个样子,是秦总要做局,把这些家伙们赚到的钱都弄到太平洋集团的口袋去,反正这些人就是倒来倒去,最后谁倒霉就倒霉,可别连累咱们银行!

    “马行长,马行长!”

    马行长已经走到了门口,此时扭过头,叹了口气:“有多大能力,就办多大的事,谨慎啊!”

    他只能提醒到这里了,总不能说是秦总在做局吧?

    夜晚十点钟,六个人再次回到公司,都是一样的疲惫。

    没有成!

    “奇怪,银行都不肯借钱给我们,难道有问题?”

    “这些家伙,该不会听到什么风吹草动了吧?”

    “也不一定,我听说了,今年这里的房地产比较火爆,银行批了不少贷款出去,的确没有额度了。”

    就在此时,外面突然有人敲了两下门,然后就把门给推开了。

    “你们都在啊!这是商量什么大事呢?”

    “牟总?”姓冯的顿时一愣,在他们六个人成立这个公司之前,姓冯的就是在牟总的手下干的,两人关系还不错。

    “嗯,听说秦总来了琼州,我感觉到琼州会有大发展,所以就过来看看,不过,这秦总神龙见首不见尾,谁都不知道住哪里了。”

    六个人对视了几眼,纷纷点头,姓冯的开口:“牟总,我们和秦总见过。”

    “是吗?秦总怎么说?”

    “当时……”

    生意太大,他们吃不下!

    既然银行不肯贷款,那他们就只剩下另一条路了:联系其他人,组成一个大公司,大家伙一起凑钱当股东,把生意盘下来,然后赚钱了一起分!



上一章 目录 下一章