正文 第185章 淮淮,你真的觉得我最漂亮?
回学校之后,苏淮就一直在等顾同书的电话。
讲真,他也不知道老顾会是什么反应。
这件事从表面上看,是苏淮拿捏住了顾久玥以此来敲老顾的竹杠,再没有比这更招人恨的行为了。
但本质上,这是另一场隔空的较量。
大家的牌都是明的,那么怎么出才是关键。
现在,双方就是在试探彼此的态度,较量各自的心态。
所以苏淮并不觉得自己的竹杠有什么问题,因为这不是强迫,而是刺激。
你不想给,那就不要给嘛,我又不可能真把顾久玥怎么样,信号已经正确传递出去了。
“玥玥的身体确实有些弱”,苏淮的原话,左宗材都听懂了,顾同书不可能不理解。
瞧,其实苏淮并没有威胁老岳父。
嫌我狮子大开口,那就打个电话过来骂我两句,又或者换种方式施压,甚至也可以表面答应然后挖坑,都行。
具体怎么做不重要,重要的是由此传递出来的信息。
因为苏淮和顾同书就不可能开诚布公的坐下来聊,真有机会聊两句,多半也是虚头巴脑互不相信,所以只能去观察对方怎么做事。
就好比打牌,你出一轮,我出一轮,三两下就能看出各自的心思了。
苏淮出的第一套牌,表面上叫做“贪得无厌”,实际叫做“投石问路”。
你给我动起来,动了我心里才会有数。
听起来有点折腾,但是没办法,顾同书天生掌握着信息和资源优势,而苏淮却两眼一抹黑,只能剑走偏锋。
不试探顾同书行不行呢?
不行。
只有明确了对方的态度,苏淮才敢全力去搞事业。
如果老顾小肚鸡肠准备下死手,而苏淮粗心大意疏于防范,那么极有可能挨一下狠的。
搞战术的心都脏。
刚巧,苏淮和顾同书都是战术大师。
所以老顾防着狗崽子对自家闺女下死手,而苏淮也防着老丈人炖狗,谁都别埋怨谁,不过是天生的默契罢了。
额,左宗材回公司的时候就在想:再过几年,要不要把苏淮骗到集团来,让他俩双剑合璧?
想想就很带感啊……
……
苏淮等了三天,没能等到来自顾同书的任何回应。
他心里特别纳闷:不对吧?5000万不是小钱了,老顾怎么可能就这么捏鼻子认下来?
至少应该跟我讲两句狠话啊……
他没等到顾同书的反馈,却等来了左宗材的助理和律师。
老左给他弄来了三层超级有诚意的写字楼。
位置在西四环北路外面,昆南路上,叫做长青大厦。
一栋30多层的高楼,底下是商用裙楼,共6层,上面是半商用半公寓的综合性大楼。
给苏淮的是4、5、6三层,总共5400平面积。
而且特别让他满意的是,3楼是一家主要教舞蹈的艺术培训机构,2楼安置着一堆小型网络公司。
这地方再往东走就是中关村科学城以及程序员扎堆的大片居住区,离大学城特别近,然后再往北则是颐和园,往西是别墅区和西山公园。
总体上而言,不如百子湾更适合做流量基地,但是环境简单且舒适,做总部再好不过。
其实苏淮不是没有考虑过要一块百子湾的地盘,可惜现在时间不对。
眼下的百子湾,叫做“黑地”,还不是未来的网红集中营,半个娱乐圈。
那破地方,长期盘踞着大量黑车,物业管理普遍极差,房价巨低,而且隔两天就爆出一件负面新闻。
去年中传男生将同校女生骗到百子湾出租屋内杀害,这案子前几天还被拿出来当做安全教育的典型讲了一遍,现在把公司放那边,甚至会让人感觉掉价。
长青大厦对于娱乐公司而言肯定不算顶配,但是距离学校够近,再加上“免费”这个重要条件,没得挑了。
看房子的过程中,苏淮一直乐呵呵点头。
王岗已经跟着顾同书回魔都了,今天来的是左宗材的助理小刘,他也极有眼色,适时挑明:“左总花了很多时间为您挑房子,5000平的相连大面积在东南北都不缺,唯独西边不好找,亲自看过后,您对我们的工作是否满意?”
“盛情如此,怎么可能不满意?”
哥原本就不是挑剔的人~~~
“既然如此,那咱们就签合同?”
“可以。”
再之后,律师上阵,提出两种方案。
第一,对方以5年1块钱的价格将所有5400平面积出租给苏淮個人,5年之后,可以重签5年合约,每年支付500万人民币租金。
等于是使用2500万人民币租下5400平写字楼整整10年时间。
听起来好像不便宜,但实际上,那三层楼的年租金正常要880万,统租有点折扣,也要八百万出头。
第二种方案,则是立即转让所有权给苏淮,但是他要每年支付1000万,持续5年,以总价5000万购买产权。
两种方案各有好处,后者有产权方便贷款但前期资金压力大;
承租没有产权,但是租赁合同本身也能做贷款或者抵押,甚至用来注资星虞公会。
不过,不管是哪一种,苏淮的便宜都没少占。
长青三层裙楼的市价大约在1.1亿到1.3亿之间,好岳父是真的没少资助,壕得一批。
然而,狗淮看合同的时候仔细极了,每个条款都要一字一句的过。
结果非常出乎意料,合同里面居然没有任何坑。
奇怪,顾哥转性了?!
苏淮正纳闷着,小刘忽然“不经意”的揭开了最后的秘密。
“对了,苏先生,这三层楼其实是左总的私人产业,顾总给了他2500万补助,剩余的缺口,是左总个人为您提供的支持。”
苏淮动作一顿,猛然抬头:“顾总有什么交待吗?”
“没有。”小刘摇摇头,“顾总在大前天下午就飞去魔都了。”
好么,怪不得他没什么反应,感情是真的坑了左宗材,骗他出了大头?!
苏淮顿时有些想笑。
其实外人根本不知道,左宗材连哄带吓唬才从顾同书手里又抠出500万来,可以描述为亏惨了。
“左总做人太硬气了。”
苏淮真心实意的竖起大拇指,好话不要钱似的往外冒。
“麻烦刘助理帮我查一下左总的工作日程,我要挑个正日子,好好感激一下左总……”
“苏先生,左总已经提前吩咐过我,不要搞那些虚礼,他只是单纯的看好您。”
小刘摆摆手,忍住了笑。
左总做人硬气?
你是真不知道他有多滑手啊……
小刘对苏淮的好奇早已经升到巅峰,他太了解左总了,那是一个小人情不断,大利益轻易不舍的顶级精明人。
小人情是用来推动工作节省精力的,自然不需要考虑回报率。
大利益却不能乱舍,5年回本就是亏,时间是最大的风险。
小刘本人非常认可左宗材的逻辑,所以才好奇,眼前的少年凭什么受此厚爱?
苏淮本人却不意外,异于常人的自信让他认为投资自己天经地义,左宗材就应该有这种眼光与格局。
但其实,天底下哪来那么多的理所当然?
不过是多钟因素共同造就的巧合罢了。
略微思考一会儿,苏淮选择了方案一。
他笑着解释道:“我原以为是顾总出钱,拿了不亏心还解气,却没想到居然是左总的投资,那就不好夺人所爱了。
就租用吧!
5年之后,倘若我还没能挣出自己的总部,也没脸再让左总续约。”
提起笔,唰唰唰签字,苏淮马上给左宗材打了个电话。
“左总,您的礼物太重了,小苏我受之有愧啊!”
左宗材眉梢一挑,心里嘀咕道:你个心黑手毒的小狼崽子跟我扯什么君子大旗呢?
有愧?
怕不是做梦都要笑醒!
嘿,他可真了解狗淮~~~
当然,嘴上的仗义他也很熟练:“小苏,我欣赏你的志气和能力,也相信我们以后一定会有合作的机会,所以不要有负担,放开手去做吧!”
“好的左总,请您拭目以待!”
大狐狸小狐狸热热闹闹的聊完天,苏淮挂断电话,重新陷入沉思。
左宗材口风太严了,苏淮到底没能问出顾同书的具体反应。
那么,只能靠推断了。
十年房租,理论上总共需要至少8000万,苏淮从中得到了5500万的大便宜。
其中,顾同书出了2500万,左宗材出了3000万。
看似是左总掏了大头,但是他早晚能从顾同书身上找回来。
所以,本质上仍然是老顾在替苏淮做背书。
可他又一言不发,不但不解释,甚至都不让左宗材传话,到底是什么意思?
苏淮是如此理解的——伱要什么,我给什么,我倒要看你能鼓捣出什么场面来!
有点冷眼看热闹的意思,不下绊子,也不帮忙。
像是高中班主任对待差生,只要你不影响课堂秩序,爱学不学,懒得理你。
不过苏淮十分怀疑,顾同书肯定会悄悄观察自己。
所以,下一局是成绩吗?
苏淮忽然被激起了强烈的兴致,想给顾同书一点惊吓。
而在这个过程中,左宗材是一个值得争取的“盟友”。
他能办到的事,可不止是随手给栋楼啊……
……
隔天,苏淮再次找到芝士。
“直播基地不用找了,我找人要了三层,你过来看看吧。”
当芝士来到长青大厦,并且看到那份堪称可怕的租赁合同之后,满脸都写着敬畏。
“苏总助,这也太惊喜了,地方又大又好,效率还高,显得我好没用啊……”
会拍马屁你就多拍拍。
苏淮面上不动声色,实则装得一批:“boss知道帝都的办公场合不好找,就和某财团的老总提了一嘴,我也没想到人家马上就把租赁合同送过来了。”
“狗爹牛哔!”
芝士兴奋得直打转,并且高呼:用不了,根本用不了!
1800平的单层面积,如果只是用来做直播间,能隔出100间绰绰有余。
实际上当然不会如此浪费,舞蹈主播的房间可以大一些,普通娱乐主播有8平米足够用了。
“半层用来做总部,一层用来做直播基地,剩下一层半可怎么用啊?”
苏淮稍稍透露了一点野心:“留给直播平台。”
芝士愈发激动,开始畅想光明的未来。
好一会儿,终于意识到得算账。
“苏总助,房租怎么说?”
左宗材白给苏淮的东西,不等于苏淮要白给星虞。
他轻描淡写的回道:“5年合同作价4000万,注资到星虞里吧,折算之后,你去找银行做一下授信,扩大经营时就不愁缺现金了。”
苏淮的操作并不稀奇,这年头,用现金注资才稀奇。
可是芝士不愿意再被稀释股份,于是小心翼翼的问道:“苏总助,我和虞虞能不能……”
“可以啊,按比例来。”
苏淮并不急于稀释芝士的股份,未来快速扩张时,他早晚会跟不起的。
当然,这不是坑人,而是正常的股权再分配。
芝士本人也清楚,所以才急于保住现有股份,好多扛几轮。
吃到安心丸,他兴冲冲的去干活了。
装修、搬家,两个月都不一定能搞定。
不过工商变更倒是很快,一个星期之后,星虞的估值直接突破两亿大关,而且相当扎实,没什么水分。
房租加上现金就有8000多万了,3000多个常驻主播月流水1.5个小目标,负债率为零,优质到银行天天给芝士打电话。
可惜,苏淮没什么精力再关注公司的事了,学校里开始忙了起来。
校园歌手大赛的初赛顺利结束,秋季运动会的举办还在复赛之前,整个学校都在躁动。
14号这天,发誓不搭理苏淮的陈暖晗到底没忍住,找上了门。
一开口,和苏淮预判得一模一样。
“苏副秘书长,咱们系的引导员你觉得让谁上更好?”
“肯定是你啊!”
狗淮有点轻佻的笑着,眼神盯着她的嘴唇:“烈焰红唇明艳大方前凸后翘的混血大美女给咱们系举牌,必定能艳压全校,甚至爆火网络!”
苏淮倒是没夸张。
其实上辈子陈暖晗就已经火过一次了,她后来去抖音发展,刚开号就有不小的热度。
陈暖晗不知道未来,只当苏淮是故意夸张讨好,忍不住抿起嘴角,那叫一个开心。
“哼!算你识相!”
陈暖晗背着手,上半身拧啊拧的,明明已经得到了答案,却在原地踯躅不走。
狗淮心里跟明镜似的,这妞是在等着自己发出邀请,出去吃个饭打个啵什么的。
但他并不准备惯着。
馋我美色,你就主动点,拉扯个屁啊?
狗东西满脸直男的憨厚:“没事了?那我回去了,开会时见!”
潇洒摆手,撒由那拉。
陈暖晗的表情瞬间晴转多云,然后眼睛一瞥,又看到了从走廊里过来的顾久玥,顿时又多云转阴。
可能是好久没挨打了,皮子有点痒,她想都没想,对着苏淮甜笑撒娇并且提高音量:“淮淮,你真的觉得我是系里最漂亮的女孩呀?没骗我?”
霎时间,一道清冷的目光带着些许疑惑,钉在了苏淮脸上……