正文 151. 宏伟计划
正月里的滨城依旧是春寒料峭,景色一片枯黄,而在这个冬季的夜晚,外面的天气可谓是极度寒冷,虽然还没到滴水成冰的地步,但是也差不了多少,但是在正阳酒店二十八层的这间总统套房里,温度确实盎然入春,每个人都是面红耳赤。
一方面是因为屋子里的温度确实高,而另外一方面则是因为杨玉河拿出的这些计划书。
杨玉河的计划书可以说是非常的有诚意,他一共拿出了两个比较大的项目,一个是滨海广场的兴建计划,还有另外一个计划书,则是在星海山的南麓,将要推广上马的一个高新技术园区。
因为是半家宴的性质,所以李逸帆也有幸陪客在座,主要的任务就是负责给大人们端茶递水,但是当他看到这两本计划书的时候,也是骤然瞳孔缩紧,呼吸有些急促。
终于还是要来了啊,未来的滨海广场,和滨城的第三大商圈!
这两本计划书对于后世一个曾经为了钱而苦恼不已的穷.丝而言,真的是一次不可多得的机会,关键就是要看自己的父母有没有魄力,敢于去吃这口蛋糕了。
不过今天杨玉河主要攻关的对象是安娜姑姑,他并不知道其实买下这正阳酒店的真是主人,正是坐在他旁边的李立强一家,他们当初只不过是为了低调和掩人耳目,才推出了安娜姑姑,没想到这回倒是弄巧成拙了。
“不知道,安娜女士,你们对这两份计划有没有什么兴趣?如果有兴趣的话,那我代表滨城市政府,随时欢迎你们的到来。”
“哦?按照目前华国国内的经济形势的发展,我们对于投资华国,确实是充满了兴趣,不过目前集团主要的投资目的地,是集中在京城和浦海,羊城这样的大城市,至于滨城?目前还不再考虑之列。”
安娜姑姑的话很是直白,杨玉河听了之后,脸色一暗,确实滨城虽然最近两年在国内的名声渐响,但是那也主要是因为前任一把手所打造的花园城市的名片。
在真正的国外大型投资集团的眼中,目前滨城还没有什么招商引资的优势。
“不过,我个人倒是对于投资滨城很感兴趣,毕竟杨先生你也知道,这滨城是我父亲的故乡。”
安娜姑姑接下来的话,又让杨玉河的眉头一挑,这是个好兆头,只要没有一口把话说死,那就说明今后还会有机会。
“今天时间比较仓促,我也不是大型城建项目的专业人士,所以这两本计划书,我回去之后,会找专人来看看,如果要是可以的话,我们合作的机会可能性会很大。”
安娜姑姑的话,让杨玉河心头一阵狂喜,不过作为一名成熟的政客,他并没有表现在脸上,只是淡淡的对安娜一笑,然后说道。
“那好,我就回去等你们的好消息了,希望今后我们能够有机会合作。”
“一定有机会的。”
两只手紧紧的握在了一起,大事谈完,杨玉河也就没什么心事了,于是宴会呢的主要话题,也就集中在了一些琐碎的家事,和最近国内外的一些奇闻异事上,话题轻松,酒席的气氛也变得很轻松,这一顿酒席吃的倒算是宾主尽欢。
一直到晚上九点,杨玉河才坐着大哥开的车回了市委大院,而李立强和张淑,还有安娜却留在了这件总统套房。
作为家里的贵客,安娜姑姑当然有权利,第一个享用这套总统套房的服务,虽然他们这家所谓的五星级酒店的所谓的总统套房,也许和安娜姑姑在国外住过的真正的五星级酒店的总统套房比起来,条件只能算作一般。
但是毕竟这是他们家人的心意,安娜倒也住的坦然。
“大哥,大嫂,你们对杨市长的这两套计划书怎么看?”
安娜姑姑刚刚喝了不少酒,这时候脸色微醺,看起来很漂亮,不过她的头脑却很清醒,她这时候好像是在问李立强和张淑,但是眼神却飘向了李逸帆,显然她知道在这个家里,其实最优眼光,和决断力的人应该是李逸帆。
“嗨!安娜,你这话问我们可就问错了,我和你嫂子以前就是开小饭店的,现在能接管这样一家酒店其实已经不错了,要问我们这样的大型投资项目,我们哪能说的明白。”
李立强倒是老实,确实这样的大型投资项目,问他确实是很不合适。
“那你说呢?逸帆?”
安娜姑姑调转枪头,微笑着问李逸帆道,这时候的她笑的像一只狐狸,李逸帆知道自己想藏着掖着是不可能了。
“我认为这两个项目都是非常值得投资的,首先这滨海广场的兴建计划,这个项目看起来,好像是个大型的公益项目,广场是开放不收费的,但是一旦这个广场建成,那么周边的土地也会立刻随之升值,我们可以要求在广场的周边划分一些土地作为抵押,来投资这个项目。其实即便是他们不给我们土地,只要我们投资了这个项目,那么我想宾城市政府也是不会赖账的,因为滨城现在已经是国内著名的旅游城市,只有把这座城市打造的更好,那么才会找来更多的游客,那样一来就不用怕滨城市政府会没钱,赖账!”
想想后世那滨海广场周边的土地价格,和房子的价格遥遥领先于市里的其他区域,李逸帆就是心动不已,更不用提那滨海广场建成之后,每天都是人流如织的场景了,即便是冬天,哪里的人也依旧不少,到时候只要随便搞上一两个收费项目,就能够数钱数到手抽筋了。
安娜姑姑听了之后,并没说什么,只是微笑着点了点头,李逸帆倒是坦然,作为一个过来人,他可是知道这个滨海广场今后会对滨城的影响有多么大。
李立强和张淑两口子,倒也很坦然,事实上半年多来,他们早就已经习惯了儿子这样语不惊人死不休的表现了,说实话他们真的不知道,儿子是哪里哪来的经验和眼光,但是他说的话往往总是会让人觉得很有道理。
“那这个高新园区的计划呢?”
安娜姑姑又拿起另外一本计划书,轻轻的放在了李逸帆的面前。
“这个项目吗?”
李逸帆摸了摸自己的下巴,但是却是笑而不语。
最近几年国内各大城市,都是想着什么招商引资,然后在各自城市的辖区内是大肆的兴建什么高新技术园区,好像你如果不搞出一个高新技术园区,你就不好意思和别人见面似地。
但是其实真正落到实处,真正有企业入驻,并且盘活国内经济的又有多少?
就拿滨城的这个高新技术园区来说,原来滨城的一把手,就在滨城的北边搞了一个开发区,可惜搞得半死不活,而现在杨玉河是明显不想接上任留下的烂摊子,他想要另辟蹊径搞一个自己的高新技术园区。
毕竟如果他接手了原来一把手留下的那个虎头潭开发区的话,就算搞得再好,最后功绩也只能是记在原来的一把手头上。
而如果他自己搞出一个高新技术园区,并且搞得挺成功的话,那么这功绩当然会记在他的头上!
滨城靠海,地形地势狭窄,属于山区丘陵地形,可用的平整土地其实并不多,这次杨玉河打算搞得这个高新技术园区,原来是属于市里甘河区的地头,这次是被他划分出来的。
这里同样是东面和南面是海,背靠的是星海山的余脉,平整的土地不多,但是还好和其他的地方比起来,还算是相对比较好开发。
上辈子这里曾经轰轰烈烈的搞了一阵高新园区,但是其实真正入驻的高新技术企业并不多,倒是一切鸡毛蒜皮的小企业,来了不少,这里的情况一直很尴尬。
但是等到五年之后,当房地产之风在全国兴起之后,这一片原来根本没人愿意来的地方,立刻就跟着火爆了起来。
因为等到那个时候,人们才会发现,这里居然和已经在国内成名的滨海广场,只不过是隔海相望而已,于是这里就迅速的被市里的领导下定决心要打造成,除了老城区市中心,滨海广场,之外的滨城第三大商圈,为此当时的市政府,还在这里修建了好几座连同滨海广场的跨海大桥。
所以这一片高新技术园区,其实搞不搞都无所谓,但是最主要的是,现在入驻这个远去,拿下大块的土地,只要手里有了这些土地,那么十年之后,这些土地的价值,最起码也会是十倍甚至是几十倍的往上翻。
“这个项目,要从长远来看,如果可以的话,我倒是认为,不妨可以在这里多拿下几块土地,然后……”
李逸帆并没有太多的解释,可是身为商场强人的安娜姑姑哪能不明白李逸帆的意思,要知道她虽然现在的身份是香奈儿的大中华地区总裁,可是在这之前,她可是做过不少工作,比如大型投资机构的项目负责人,所以对于投资理财等等方面,她可是非常有自己独到的见解的……
(未完待续)