华洲君庭总共有4栋地中海风格的别墅。

    基本都是那种白色墙体、整体方正、前庭环绕立柱的经典设计，只是每一栋都有一些细节上的不同。

    相对而言，这4栋D型别墅的外观经典方正，深得儒家中庸精髓。

    好吧，讲人话——看起来太寻常甚至于俗气。

    但是从另外一个角度考量，它们至少不容易落伍，十年二十年之后仍然是守旧派经典。

    而且，方正平整的墙体，也有利于对别墅进行个性化改造。

    比如最简单的美化措施便是在外墙面贴一层灰色云纹大理石，或者把纯白外体改成黑白灰三色复杂视效，构建出足够的层次感。

    在不大动结构的前提下，地中海风格显然比英式风格有着更多的潜力可供挖掘。

    因此，D型别墅是可以作为韩烈购房主选方案的。

    但是这要看价格能不能满足他的判定标准。

    按理来讲，既然主要目标是消费经验，那么似乎就应该别在意价格，看中了马上大手一挥，直接拿下，砸得罗真和一群小喽啰当场拜服，全力跪舔……

    那多壕气？！

    那多省心？！

    然而问题的关键是这样的——

    豪宅不同于普通住宅，它是一个富豪的财富、消费观、审美情趣、生活理念等等多种内核的综合体现。

    当大部分人都觉得华洲君庭的房子丑且性价比低，而你闭着眼睛不管不顾的砸钱买下，那么外界对你的判断和评价就会发生相应的变形。

    暴发户、审美差、人傻钱多、膨胀等等标签都会随之而来。

    这和韩烈花高价买宝石不一样，一掷千金只为搏美人一笑那是美名，赵安妮的那些红眼怪闺蜜都只能捏着鼻子夸奖韩烈知道感恩、对潘歌一往情深。

    明白了吧？

    花钱一直都是一件很有学问的事情，神豪和暴发户的区别，从来不在花掉的数字上，而在于花钱的方式和质量。

    既然觉得华洲君庭的别墅不值那么高，那就把它打到心里价位上，用所有人都会竖起大拇指的方式把它拿下。

    介才是炫耀的资本。

    当然了，烈哥并不打算为了一套房子而大动干戈，反正只有一顿嘴炮，能忽悠瘸就买，忽悠不到就拜拜，就这么简单。

    “韩总，请看，这就是我们君庭的主力户型，地中海风格的D型别墅……”

    目前，华洲君庭的D型别墅已经售出了两套，分别是小区第一排的3号楼，以及楼王旁边的那套最小户型。

    所谓的最小户型，建筑面积是1289平，只算地上两层，地下不计……

    而罗真带韩烈参观的那套是1680平方米的大户型，位置在小区中央，不受外面马路上的车流噪音影响。

    在外面简单的转了一圈，韩烈随口问了一句：“室外泳池是怎么维护的？”

    罗真急忙回道：“正常情况下咱们物业公司每周会来清理一次，如果有使用需求，提前几个小时拨打物业电话，我们也可以临时上门清理，只要不超过每周两次，是不收费的。

    包括落叶啊、积水积雪啊、草坪养护之类的事项，都由我们物业处理，不需要业主操一点心……”

    “嗯。”

    韩烈点点头，又一次的不置可否了。

    罗真心里直犯滴咕，却也没有任何办法，急忙打开别墅大门，带韩烈进去看装修。

    结果才一进门，韩烈顿时笑了。

    “啧啧……”

    笑得罗真心里直发毛。

    “韩总……”罗真小心翼翼的问，“内部装修可是有哪里不妥吗？请您尽管直言，我绝对接受批评！”

    韩烈哪里讲得清楚？

    反正怎么看怎么不顺眼。

    但是罗真既然问得那么认真，那就不能含湖过去，否则岂不是显得自己只有立场没有水平，为喷而喷，很low哔？

    于是，韩烈果断打开系统面板，在知识那栏里选中一门叫做【美学基础】的玩意，卡察一下砸进去一千多万的经验。

    罗真觉得自己的脸有点肿，又热又辣，疼得厉害。

    其实根本没有什么好辩解的，根子就是审美太差劲，前瞻性也不够，一拍脑袋就照抄了檀宫的全盘策划，结果根本没有考虑到时代变迁形成的影响。

    于是卖了好几年，只卖出去10套，在顶层富豪圈子里跟个笑话似的……

    罗真想解释，但张开嘴之后，却又不知道怎么解释。

    韩烈几乎将老罗的水平和心思扒了个干干净净，罗真想不明白，以韩烈的年龄，怎么会如此的……难以形容。

    但他知道，以自己的水平，恐怕是应付不了韩烈的。

    太妖了！

    于是他回头望向自家的物业经理，以及跟来的太平房区域总监，想要寻求支持。

    结果两个平时特别能言善道的下属兼合作伙伴全都垂着头，看着脚尖，大气都不敢喘一口。

    妈的，废物！

    罗真很气很失望，但又没有真的怪罪他们。

    面对这样可怕的韩烈，他自己都不行，怎么可能指望下属力挽狂澜？

    不过，他比高申牛哔就牛哔在了韧性上。

    哪怕被怼得哑口无言，他依然没有放弃努力，而且极其精准的把握住了韩烈的真实需求。

    “韩总，听君一席话，胜读十年书！

    您的分析太精准太有价值了！

    我不敢瞒您，咱们家别墅的销售情况确实不太好，和预想中有很大差距。

    之前我们也在反思，甚至为此开过好多会，不过您懂的，下面的人，肯定不会像您这样直言不讳，多是藏着掖着，提些边角料的小细节小问题。

    直到和您一番畅谈，令我茅塞顿开、恍然大悟！

    就凭您这番话，我给您打个八折就不冤！

    一旦传出去，必是一番美谈！”

    罗真的笑容有些端不太稳，但态度是诚恳的，并没有因为韩烈的一番狠怼就无能狂怒。

    甚至，他还死皮赖脸的拽住了韩烈，拉着他在客厅的沙发中坐下。

    “来来来，咱们坐下聊！

    今天啊，我还非得跟您掰扯清楚不可！

    只要您愿意要，价格什么的都好商量，我太希望您能入住君庭了，八个字——蓬荜生辉、与有荣焉！

    要是能和您这样的贤人做邻居，我肯定是要常常来叨扰请教的，相信我们君庭的其余业主，也一定非常愿意和您交朋友……”

    嚯，这人真行啊？

    韩烈对罗真有些刮目相看了。

    别管他做事的水平怎么样，就这百折不挠的性格，未来就肯定守得住基业。

    “行，那就再聊聊。”

    韩烈拉着潘歌，大马金刀的往沙发中央一坐，上来就一刀砍在了小罗的大动脉上。

    “我不瞒您，如果我要是买下这栋别墅，第一件事肯定是把内部装修全都拆干净了，重新再搞。我估摸着，没有5000万，怕是搞不出来我想要的效果……”

    罗真脑瓜子一晕，又双叒叕麻了。

    好家伙，别人开口那是讲价，你踏马是劫富济贫啊……

    不过，他想抓住韩烈的心思依然十分强烈。

    以前他听父亲用感慨的语气提起过，夸韩烈是一个不可多得的年轻鬼才，水平极高，能力见识远超同辈。

    今天，他终于感受到了，并且深深的意识到一种差距。

    这种差距从外表看不出来，只有面对面时，才能亲自体会到。

    但这并不全是坏事。

    房子总归是要卖的，户主越牛哔，对公司就越是有利，就比如马云之于九间堂。

    一旦韩烈某一天站到双马一王的那种高度，那么就是君庭以他为荣。

    即使站不到那么高，自家总归不会亏。

    反正现在的大环境不好，销售困难，特事特办，给韩烈一个超级最惠又如何？

    如此想着，罗真投入了相当大的诚意去与韩烈磋商。

    然后，没多久，就被砍到了口吐白沫……

    潘歌笑眯眯的看着这一幕，感觉异常的畅快，又有一种安全感油然而起。

    我的狗子，现在就已经是一个能够支撑起家庭、不管面对什么情况都不会吃亏的强大男人了呢……

    就在她悠闲的旁观中，22万每平的报价，很快就被韩烈砍到了14.5。

    但这仍然不是结束。

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    昨天我生日，忘记朝大家要月票了……