葛小天是个讲道理的人。
　　
　　客户有问题，咱们就坐下来好好聊聊。
　　
　　如果是天成的责任，那我肯定无条件承担，并且解决后还会送你一份补偿。
　　
　　如果是你的责任，想退款，又不舍得违约金，那说来听听，是全款买了房子以后，生活难以维持？还是还不起贷款？
　　
　　放心，我能帮你！
　　
　　咱们人事部招聘原则，优先购房客户！
　　
　　所以，自天成组建到现在，从未遇到过经济纠纷。
　　
　　而今天！
　　
　　就凭对方这架势，不用想也知道是来找茬的。
　　
　　背后是谁不重要，强迫对方清理积雪会引起什么后果也不重要。
　　
　　重要的是……
　　
　　售楼处代表天成形象，济市星月湾E区F区又是老年社区，对方这么一闹，老头老太太们肯定会瞎想。
　　
　　等会赶过来，七嘴八舌一打听，打架传闻不算啥，经济纠纷也是小事，别给我整出‘客户跟开发商打架，伤了多少，死了多少’的消息。
　　
　　这可不是开玩笑。
　　
　　麻烦已经来了，在有心人推动下，任何奇葩谣言都有可能诞生。
　　
　　天成刚在济市拿了一千六百亩地皮，其中六百亩用于星月湾二期，不管会不会受到影响，都要考虑到。
　　
　　所以，葛小天决定速战速决。
　　
　　挥挥手，赶过来的天卫一拥而上。
　　
　　三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面数不清的‘战将’，直接降了。
　　
　　披甲戴盔，打个锤子！
　　
　　大姐头听到‘想告我，尽管打电话’，还真掏出手机。
　　
　　然后……
　　
　　葛小天劈手夺下，丢进鱼缸。
　　
　　幼稚！
　　
　　大姐头微微一呆，瞅到那么明显的眼神，瞬间涨红脸，羞愤的想撞墙。
　　
　　如此雷厉风行的手段，惊呆了大翔和新来的几个销售员。
　　
　　豪哥悄悄安排众人打扫卫生，发现自己却闲着，连忙拿起一块抹布努力擦桌子。
　　
　　那惊慌错乱的模样，仿佛听到农七九又要活埋他。
　　
　　葛小天感觉好笑。
　　
　　你被老爹早晚各抽顿试试！
　　
　　心里没火才怪！
　　
　　为啥又挨揍了？
　　
　　齐菲菲那娘们儿大早上跑他屋里帮忙叠被子！
　　
　　老爹那是啥眼神，就跟小爷经常住宿舍似得！
　　
　　并且，我对她真没什么想法……
　　
　　“你过来！”葛小天饱含怨气的看向豪哥。
　　
　　后者咽咽唾液，呼啦呼啦还没长出头发的大光头，讪笑道：“老板？”
　　
　　“怎么回事？”
　　
　　“今天一大早，售楼处还没开门，他们就在外面等着，说要退款！”
　　
　　“退款？”葛小天微微皱眉。
　　
　　“G区H区的预售证，是预售当天拿回来的，但他们跟咱签订的预售合同，是在前一天下午，认真追究的话……”
　　
　　“合同无效！”
　　
　　葛小天顿时想起来了。
　　
　　当初财务人员提醒过，老孙也特地跑来做过汇报。
　　
　　但对方付款大方，他只以为是南方来的‘房地产投资团’，完全没想到，人家是剑指天成，早有预谋！
　　
　　合同无效就代表无条件退款。
　　
　　G8、G6、半栋G5、大户型、小别墅……
　　
　　总销售款七千五百万，预付百分之四十，三千万！
　　
　　临近过年，各个公司都在忙着结算，工程尾款、材料尾款、员工薪资、年终奖……
　　
　　天成是家新企业，又在济市拿了一千六百亩地皮，还有济府的六千亩以及其他项目，哪有那么多钱？
　　
　　对了！
　　
　　天成银行里确实没钱了。
　　
　　因为，所有资金全在行李箱里。
　　
　　嗯，就剩下那六千万，该花的全花了！
　　
　　想到这，葛小天恍然大悟。
　　
　　估计对方没打算立即发难，而是准备在交房之前，等天成资金周转不开，再趁机要挟。
　　
　　现在收到消息，真是天赐良机！
　　
　　换做一般企业，如何破局？
　　
　　变卖股份？
　　
　　还是低价抛售公司？
　　
　　果然是超级投资团！
　　
　　葛小天大马金刀的坐在椅子上，摸摸裤兜，烟被老爹拿走了。
　　
　　豪哥准备要二胎，正在戒烟。
　　
　　跟大翔要根白将，烟雾缭绕的仔细思索对策。
　　
　　能摸清天成资金往来，能算准预售证批复时间，能有恃无恐的找上门，背后肯定有人！
　　
　　可惜的是，天成远没有想象中那么‘弱鸡’！
　　
　　星月湾ABCD四个区域，加上钢结构汽贸城，总利润两个多亿，确实花光了。
　　
　　但房价更高、几乎是祥县星月湾两倍的EFGH四个区域，才刚刚开启预售！
　　
　　E区F区预售款抵扣济市星月湾所有项目工程款，尾款3月份收回，大概有一点五个亿。
　　
　　G区H区总销售款，差不多能达到三个亿，预售款准备用于提升建筑资质，尾款同样是3月份收回。
　　
　　为啥赚这么多？
　　
　　配套设施升级，周围环境逐渐完善，只要天成不倒，房价肯定会持续上涨。
　　
　　并且，等地下步行街、小商品市场建成，并与祥县星月湾D区商业街接轨，森林公园、动植物园、水上娱乐城等项目全部立项，房价会更高！
　　
　　这也是葛小天拿下一千六百亩地皮的原因。
　　
　　涨可以，但不能疯长，有必要稀释一下，让它降降温。
　　
　　别的地方他做不了主，但在这里，房价必须跟工资挂钩，要不然天成员工都买不起自家公司的房子，那得多尴尬？
　　
　　不过，话又说回来，投资团的三千万预付款，退不退？
　　
　　葛小天在等。
　　
　　等一个电话！
　　
　　小黄的！
　　
　　其实小黄一点都不闲！
　　
　　虽然他有五个秘书，但每天都睡在电脑前。
　　
　　干嘛？
　　
　　等待各个地传回来的消息，汇总后，将有用的发给自家老板。
　　
　　明面上是个人事部总经理，实际上是个情报总管……
　　
　　售楼处被人砸了，豪哥虽然还没来得及汇报，但留在这边的人事部培训人员，绝对第一时间将消息发给小黄。
　　
　　当然，如果小黄这会在睡觉，那就该考虑考虑，让小吕上位了。（红橙黄绿蓝，绿。）
　　
　　思索中，电话响起。
　　
　　小黄的。
　　
　　“老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南长丰实业老总的女儿，说起来有些复杂，顺和商会的何顺，你还记得么？”
　　
　　“记得！”当初哄抬整个济市物料价格的顺和商会，后来天成商会崛起，对方主动避让，双方便没再交锋。
　　
　　“魏微跟何顺的儿子，何老实，准备明年结婚！”
　　
　　“这么说来，是顺和商会在搞幺蛾子？”
　　
　　“不！是两家联合，准备在济市中心区域盖一座大型超市和商场，用于挽救被咱们飞快蚕食的零售业，项目早在三天前就已经确定，估计年后动工！”
　　
　　“谁承包的？”
　　
　　“尚品建工！”
　　
　　“噗……”葛小天刚喝了口水，立即喷了，“陈锋的腿好了？”
　　
　　“这……你给梁县小曾打个电话问问吧，伤筋错骨一百天，估计是坐着轮椅出来的。”