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正文 第89章 姓葛的,你等着!
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  陈峰有点头疼。
  他知道祥县四关的包工头很难缠。
  为了绑住他们共同对付天成,将西区分包出去的同时,又在合同上注明了总工程款2%的违约金,反正尚品建工是不可能的违约的。
  然而,他没想到姓葛的会那么无耻。
  整鸭棚整猪圈也就算了,还来个对角线。
  当初没仔细想,现在盖好了再去瞧瞧,冬天刮鸭毛,夏天飘臭气……
  陈峰脸都吓绿了。
  幸亏老子警觉,发现西区事不可为,早早置换了中心区。
  可是,麻烦也来了。
  违约金,垫付款!
  那三个混账,肯定是受了天成挑拨!
  等尚品建工渡过这次危机,坚决把他们全都送进去!
  啥?没了他们,就没人开工?
  老秦的分公司马上就能到位!
  听着外面愈发浓烈的吵闹,陈峰环顾空荡荡办公室,走到门口咳嗽一声,将站着打盹的小接待惊醒:
  “小徐呢?”
  “陈总,徐助理去约会了!”
  “嗯?”陈峰万分诧异。
  徐助理那么大的吨位,竟然也能找到男朋友?
  双160的标准,每次汇报工作他都想换人。
  不过,小徐能力很强,将整个公司打理的井井有条,他也不舍得换掉。
  “算了,反正是下班时间,你帮我瞧瞧外面又怎么了!”
  “哦,是天成建筑公司宣传的月牙地标投入使用了!”
  “这么快?”
  陈峰微微错愕,快步回到办公室,拉开窗帘,顿时看到那座水蓝色月牙。
  “星月湾,预售?!”
  啪!
  陈峰点支烟,皱着眉头坐回办公椅。
  他知晓中心区域房价暴涨的背后,肯定有天成推波助澜。
  也想过天成停工是假的。
  但他需要抵押贷款,不然还不上梁县即将到期的两千万。
  房价暴涨,中心区域增值,贷款更容易,对尚品建工只有好处,没有坏处。
  可是,为什么现在这么难受呢?
  拿西区投石问路,入驻祥县,将工程分包给四关老大,让他们围攻天成,不费一兵一卒,回笼资金后,再反哺梁县。
  虽然最后两步没达成,但眼看西区即将失利,他立马加钱置换中心区,然后抵押贷款,这也没做错。
  地皮升值了,今后肯定能赚。
  我应该还有机会!
  陈峰叼着烟卷深深吸了一口,锤锤隐隐作痛的胸口,再次振奋。
  拿起手机,找到一个号码。
  “喂?泰总!”
  “小陈啊?”
  “对!泰总,梁县高中片区,没看中?”
  “五千万,我感觉不值!”
  “哈哈,确实!不过,咱们可以操作一下!”
  “让梁县那边搞个‘招拍挂’?”
  陈峰弹弹烟灰,“对!”
  “确实是个好主意,压低价,等流拍后再谈谈。不过,只有咱们两家啊,三缺一!”
  “拉一个上车!”
  “谁?”
  “天成建筑公司!”
  “没听说过!”
  “您远在泰市肯定不会注意乡下小公司,不过天成有点实力,五千万贷款即将到账,旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售,要不了多久,手头资金应该能达到七八千万!”
  “嗯?七八千万的资金?那咱还玩个犊子?”
  “不是!”陈峰再次弹弹烟灰,“这次是想请您帮忙,坑他一把!”
  “哦?!”
  “这样……这样……再让他高价拿下!等事成后,祥县中心区域,原价两千五百万,目前已经升值到四千万的地皮,我三千万转让给您!”
  “还有这么好的事?”
  “您也知道,我着急还贷,梁县还有个片区要追加工程款,资金实在是周转不开啊!”
  “那我考虑考虑!”
  “行!”
  挂断电话,陈峰微微一笑。
  想拖延我抵押贷款?
  那我不贷了!转卖!
  姓葛的,你给我等着,坑死你!
  ………………
  连夜排队买房子。
  这事放在十年后不稀奇,毕竟很多开发商都在炒。
  按照天成今后发展趋势,买最便宜的地皮,盖最好的房子,卖最低廉的价格,葛小天想过自己会真真正正的遇到,但绝不是星月湾AB两个区域。
  因为祥县并不具备这个能力。
  之前豪哥在祥县以及周围乡镇做过市场调研。
  约有四百户要买,并且有实力买。
  约有三百户想买,但需要按揭贷款。
  A区小高层348户。
  B区六层居民楼,50亩,1.8容积率,90-60-90户型,一栋两个单元,总计20座,720户。
  所以,按照宣传上的数量,参照调研结果,AB两区是不需要抢购的。
  葛小天裹上军用大衣,拿着小喇叭为排队的数百口子男女老少尽心尽力的解释。
  “小葛老板,我们不想要B区,想要A区啊!”一个五十岁左右的老太太,似乎很不舍得抢占的位置,扯着嗓子高喊道。
  “嗯?为啥?”
  “B区跟现在住的没啥区别,都老胳膊老腿了,上下楼不方便,住小高层多好,有电梯!”
  “不是,六层居民楼也会安装电梯的!”
  “那俺也不要,小高层住着多洋气!”
  “对对!小葛老板,不是俺说,您要是能改,干脆把B区改成小高层吧,旁边经济适用房足足三十多栋,我担心你卖不出去啊!”
  “额……”葛小天还真没考虑过这个问题。
  当初承包B区,是为了适应本地居民的生活习性,以至于后面的D区也有一半是六层居民楼。
  六层又称为多层,无论容积率还是公摊,远比小高层低得多,这叫得房率。
  对应采光、绿化,哪怕价格相同,也绝对比小高层划算!
  但如今看来,自己有点想当然了!
  “小豪,不,你明天还要负责销售。小黄你去,展开新一轮调研,调查购房者愿意住小高层,还是六层居民楼,以及偏爱的户型!”
  “好的老板!”
  “嗯?你怎么垂头丧气的?”
  “没事!”
  葛小天瞅了瞅蔫不拉几的小黄,“失恋了?”
  “算不上吧!”小黄说着,取出一份名单,“老板,这是尚品建工在梁县的技术人员名单。”
  “东西都拿到了,有啥不开心的?”
  “不是,那个助理是小刘的女朋友!”
  “???”
  小黄的表情谈不上悲伤,有点怪怪的,“她准备明天辞职,跟小刘一起去投奔秦总。”
  葛小天略微思索,顿时明白了。
  他这叫自作多情!
  估计那个助理知晓秦黑鸭与天成的关系,为了小刘今后的发展,想帮天成一把,而小黄却自以为‘业务能力很强’,时不时邀请对方吃吃喝喝,对方又抹不开面子,今天终于摊牌了……
  “哈哈哈……”
  “老板,过分了!”
  “小豪,你过来,我给你讲个笑话!”
  “老板!!!”
  “说着玩呢!”葛小天搂住小黄肩膀:“走,带你去喝酒!”
  “算了,这两天挺重要的!放心吧老板,我想开了!”
  “嗯?”
  “世界上就没有撬不动的墙角!”
  “你别胡来!”葛小天脸色一整。
  “不是,我的目标是,把尚品建工梁县总部的技术人员全都挖过来!”
  “好!有志气!”刚才在月牙地标里还想着缺人呢,葛小天鼓励道:“批你十万经费,最好把管理、财务、文员、策划什么的,全都搞过来!”
  “没问题!不过老板,经费太多了吧!”
  “好好干!”
  




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