在葛小天眼中，迪拜不是城市，而是一种模式。

    就好比一群家里有油田，兜里不差钱的土豪，看最近石油价格不稳，还有几个有石油的大佬被抢，担心资产缩水，也担心自己被抢，就凑到一起商量商量。

    有人说买黄金存入海外银行，有人说去英格兰买房，有人说咱都这么有钱了，为啥不自己搞？

    谁都不甘心屈居人下，尤其是兜里不差钱的人，第三个建议受到大部分酋长认可。

    但应该怎么做呢？

    又有人说，不如咱们联合起来，搞个世界级企业，全面发展，哪怕单一行业赔了，其它行业也能赚。

    于是，酋长国联盟成立了，一共有七个酋长国加入。

    可问题又来了，众多酋长分部在阿拉伯半岛周围，里面有波斯湾，外面有阿曼湾，还有俩酋长靠近阿拉伯海，咱们这么分散，分开搞，肯定整不出世界级集团，必须集中力量办大事。

    又或者说，投资总得有个环境。

    迪拜酋长眼神一转：我家没多少石油，哪怕未来石油市场波澜起伏，对我也没太大影响，更不会被海外列强针对，凑巧我在中间，不如大伙都来我这吧？

    其他酋长肯定不愿意把自己钱砸给别人发展，但吵来吵去没啥结果，最后感觉迪拜酋长说的挺有道理。

    于是，七个酋长包括下面的家族，掏钱的掏钱，兑现的兑现，卖油的卖油，先组建'迪拜世界'和'dubai银行'，又给迪拜搞了一轮基建，也就是90年建的一片社区。

    当时迪拜跟边陲沙漠小镇没什么区别，酋长们搞建设，也没想着做房地产，而是为了打造一个能承载世界级公司的平台。

    但酋长们自建自买，四处撒钱的行为，顿时吸引了周围其它脑筋比较活络的底层创业者。

    比如某位学习制药的三哥人、某位玩金融的石油国人、某位喜欢玩证券的本地人……

    这些人一来，顿时给迪拜带来大量人气，然后酋长们愕然发现，房价涨了！

    天地良心，酋长们真没打算搞房地产赚钱。

    但有钱不赚王八蛋……

    七个酋长连同下面家族的富豪凑到一起合计合计……感觉脑子不够用，于是雇佣几名聪明的英格兰人做智囊。

    英格兰智囊看这群酋长人傻钱多，再看看自己干瘪的钱包，眼神一转，设计出一套当前很吃香的模式。

    也就是：

    贷款圈地——融资建房——金融炒作——驱动金融杠杆，放大投资结果——卖房盈利。

    95年第二轮建设铺下去，酋长们大赚特赚，也吸引更多人来迪拜，曾经五六万人的城市，短短两三年就突破百万大关。

    人多，房地产更火了。

    英格兰智囊再出一计：盈利了要还贷款，但咱们差钱吗？肯定不差。

    所以，咱们不还贷款，也不是不还，而是申请延期。

    什么意思呢？

    咱贷100亿投资房地产，五年能赚200亿，而五年才有多少利息？10亿？20亿？哪怕50亿利息，咱也能多赚150亿。

    酋长们一听，还是你聪明！

    于是，引进众多国际银行，贷贷贷，建建建……

    银行不放贷？

    酋长们家产在那放着，钱也在银行存着，身价比贷款总额还要高，有偿还能力，为啥不贷？

    到了千禧年，英格兰智囊数数兜里通过操作赚来的炒房钱，感觉有点少，当即决定玩一把大的赶紧撤。

    于是给酋长们出了个主意。

    '大家看啊，咱这里虽然发展迅速，但距离国际大都会还差的远，尤其是，每一座著名城市，都有标志性建筑，也就是说'奇观'，你们看葛老二的房地产，地标往门口一放，不用宣传就有人抢着买。

    酋长们对英格兰智囊信任有加：你说咋搞吧。

    英格兰智囊：建奇观！

    所以，母星第一高楼迪拜大厦立项，当前最大人工岛棕榈群岛立项，母星最长游玩沙滩迪拜海岸立项、母星第一家七星级酒店立项、母星最豪华的室内滑雪场立项……

    短短两年，迪拜砸进去七千亿富兰克林。

    由于英格兰智囊操作得当，再加上房地产增值，以及买房子的人都是有钱人，迪拜世界集团包括迪拜的负债率并不高。

    但实际上……

    物价、房价，全是通过债务炒起来的虚价，一旦遇到撤资，或遭遇母星经济危机冲击，这些东西都将面临'腰斩'，进而加大负债。

    什么意思呢？

    这栋房子原本值100万，某酋长将其抵押，凭借某些操作，从银行贷款100万。

    金融危机来袭，房价腰斩，这栋房子只值50万。

    但酋长抵押贷款100万，抵押物价值不足100万，银行就会催促他补齐抵押物，或者先偿还50万。

    如此一来，酋长的资产缩水50万，负债增加到150万。

    看似数值不高，但把它置换到迪拜世界，负债猛增，超越存款，最终无法继续贷款，无法建建建，迪拜模式被终结，产生债务危机。

    并且，酋长们忘记了长期不还贷产生的利息，以及利息。

    至于这些钱都哪去了？

    英格兰智囊，和英格兰智囊喊来的帮手，也就是伦敦金融城。

    当然，现在迪拜距离债务危机还远着呢，刚开始建奇观。

    而说到奇观……

    葛老板在行啊！

    ……………………………

    科技随需求在进步，经过这段时间调整，龙天科技基于第一代AR设备，推出VR+AR组合设备。

    该设备分为两个部分。

    一个是VR场景房，它可以实现360度球型全场景播放，犹如全景地图。

    也就是说，在这个房间里，用户无需佩戴眼镜，就可以通过体感操作，欣赏早就录制好的场景。

    而第二个设备，首先它可以实现360度实时录制，让用户在VR房间看到录制现场，其次可以通过AR技术，把客户影像投放到录制现场。

    如此，就有点身临其境的味道了。

    龙天老王为它取了个名字，叫：老板眼。

    唯一麻烦的是，哪怕神龙系统采用小于常规系统数据包的数据传输方式，'老板眼'对网络的要求依然很高。

    并且，迪拜没有紫蜂网络，为了稳定数据传输，非区天成只好单独调用一颗格洛纳斯信号增强卫星。

    11月27号。

    迪拜大道。

    一名身穿乳白色工装的非区天成工作人员，在二十名迷彩天卫簇拥下，推着一辆顶端装有数十个N合一摄像头，外部裹着透明罩子的轮椅，走上大街。

    '葛老板'坐在其中，与无数呆若木鸡的迪拜群众，挥手致意。

    “大家好！”

    “……”

    已经回到迪拜的亲王，和二王子哈曼丹收到消息，急匆匆跑出dubai银行办公大楼。

    当看到全身朦朦胧胧，整体有些扭曲的葛某人……

    “？？？”

    02年，虽然迪拜很出名，但这个名气是由数千亿投资引起的轰动，在城市建设方面，没有迪拜购物中心，没有音乐喷泉，没有迪拜码头，没有棕榈岛系列……

    众多在未来闻名母星的建筑，也全在建设中。

    并且，当前LED显示屏价格昂贵，迪拜没有紫蜂网络又用不了SG投影，导致大街小巷朴实无华，整体印象与运河开发区相差甚远。

    嗯，天成老家不是说着玩的。

    这也是三个小年轻面对金沙滩国际旅游城，被高楼大厦震惊的主要原因。

    看到迪拜亲王和哈曼丹，葛小天咳嗽一声，“风沙真大。”

    “……”