正文 第七十七章 【买房那些事儿】(中)
鲁迅先生曾经曰过‘国人在历史上只经历了两个时代,一个是想做奴隶而不可得的时代,一个是暂时做稳了奴隶的时代’。庄名扬还没到忧国忧民的境界,但是来到房产博览会后,却不得不赞叹先生有先见之明,这话还真是放之四海皆准、放之房地产市场,更是个十环命中。
只不过这段话要改动一下,眼下是‘有人想做房奴而不可得,有人是暂时做稳了房奴’而已。
如今已经是2011下半年,房屋价格已经飙升到让人不忍卒睹的程度,就连外国人都要为之感叹:汉国好啊,让咱在那里活得比他们国人还有地位、还有自尊,可这房价太牛逼了,都超过洛杉矶了,这年头儿老外家里也没有余粮啊。得,好在咱们想得开啊,咱租房成不?电灯坏了、玻璃烂了,马桶堵了,房东还得负责修理,咱就是爷,这多好!
汉国人真是傻啊。以为买到了房子就是自己的,还不知道住宅用土地只有七十年使用权吧?七十年到期后咋办泥?对不起,目前法律是空白,到时候政斧要是发发善心,给您个‘续展缴费、延长使用权’的机会,您就感激涕零吧,撒丫子赶紧排队去再次为‘您’的房子交钱去,听着那点钞机‘刷刷’点着您的半辈子的积蓄,爽不爽啊?一定能爽翻了你,房子是咱自己的了吗!虽然这土地还是国家的,犹如三只小猪的草房和木房,随时能被大灰狼一口气吹倒,可这心里还得美滋滋的,无所谓啊,咱坚强,几千年都这么过来了,还差咱这一辈儿?
有人说了,咱七十年后说不准死翘翘呢,想这么多干嘛,吃撑啦?您别着急啊,您翘了辫子那不怕,不是还有个香火传续吗?您儿子孙子没准儿还能赶上享受这份‘掏掏掏’的权利呢,准让他们舒服的呻吟出来。这一呻吟,啥啥就都有了,一部分人就能先富起来了、有人又能开着蓝博基尼炫富了,这gdp又能增长啦,汉国终于雄于世界啦,到处就都是掌声啦,生活就变得多姿多彩了……
对此,庄名扬其实是门儿清的。2004年8月,修改后的《土地管理法》曾经让他拍案惊奇。这得是何等惊才绝艳的砖家穴者,才能想到这么美妙的点子,推出这么伟大的法律啊。果然,没过几年,土地价格飞涨、房产价格仿佛坐了火箭般飞速上升,做房地产比贩毒更来钱,不但不犯法,说不准儿还能当选杰出青年、中年、老年。当真是:汉国风光,千里排队,万里拿号。望父母愁苦、四处凑钱,兄弟姐妹,人人嚎啕……俱往矣,数房价高点,还看今朝!
可庄大律师是个俗人。或者俗人都不足以形容,庄名扬感觉自己就是个sb加贱骨头。明明知道这里面的猫腻儿,可他这个农村出来的标准汉国人,还是秉承着先辈传下来的习惯,热爱土地,喜欢有钱就捯饬点房子。哪怕房子空着当柴禾房,垃圾房,也感觉特给力、特舒心。您说,这不叫犯贱,啥叫犯贱?
“勇子,这套房子不错哦,你快来看看啊。”
进了房展会大厅,殷柔顿时忘记了佘娜娜给她带来的不快,像只轻盈的子一样,从这家展台飞到那家展台,明明穿着八厘米的高跟鞋,却是丝毫不累。
秦勇苦着脸,满头都是虚汗。殷柔看到那些花园洋房后,就把小户型抛到脑后了,看的房子就没有一套是低于一百四十平方的。又要小区环境好、又要朝向好、又要楼层好。她倒是好上加好了,可这样的房子,就没有低于一百万的,秦勇紧张的都快把裤兜儿抓破了。这女人啊,怎么一扯到花钱的事情,就这么亢奋?怪不得都说养老婆养老婆,这话是真理啊。胖子欲哭无泪,身体里的水分全化成汗水了……
“这套啊……”
胖子抹了把汗,有些怯生生地看着售楼小姐:“这套……有吗?”
“这套有啊先生。”售楼小姐眼睛一亮。因为房价过高,招致的民愤太大,国家终于开始出台一些措施控制房价了,再加上连续六年房价只涨不跌,很多有购房意向的人也开始学会捂住口袋观望了,所以这一次房展并不乐观,像这样的大户型,售出率并不高。
“先生,您女朋友真有眼光,这套是复式结构的,四室两厅两卫,冬天上卫生间很方便啊。还有,可以空出一间做书房或健身房,朝向也好,有充足的阳光还不西晒,您要是看好了,可要抓紧时间出手哦。”
“呃,这房子多少钱一平米?”秦勇摇了摇牙,要是价格不太离谱的话,干脆就买了算了,小柔也是真喜欢,大不了贷款呗。以后……以后努力抓歼就是了……
售楼小姐甜甜地笑道:“先生,我们是一房一价的,这套房是高端现房,带三十平米的地下室和三十平米的车房,总价格是九十八万八千八百元,要是您能当场定下来,可以优惠八百元。”楚都是二线城市,房子均价大概在五六千的样子,比起一线大城市来,其实还算合理。不过,还是超过了秦勇的心理底线。
“这样啊……”秦勇皱起眉毛道:“好是好,可就是楼层太高了啊。小柔,我们还是先去别家转转吧,说不定有更合适的呢。”
“又不好啊……”殷柔哼了一声:“你到底想不想买嘛?”
秦勇压低了声音道:“我的姑奶奶,咱们不是说好了要看小户型的嘛?可你这……”
“可小户型怎么住啊,要是将来有了宝宝根本都住不开啊。大房子是贵了点,我们可以贷款呀?”殷柔不满地道:“怕什么啊,你就是没出息。”
“呵呵,你们小夫妻聊什么呢,走吧,我看那边是红地集团的展台,过去看看吧,这可是全国一流的开发商。”庄名扬适时打断了两人的话。
“红地集团?”殷柔双眼一亮,一把拉起秦胖子:“走啊,红地可是从临海过来的大集团呢,他们的房子一定更好?”
更好?那也更贵吧?秦勇瞪了眼庄名扬,心说哥们儿你这是解围呢,还是把我往沟里带啊?
“哎呦,这不是老同学吗,怎么,你们也来看红地集团的房子?”
还真是冤家路窄,秃顶疙瘩男和佘娜娜居然也在这里看房。秃顶男腆着个肚子,正美滋滋地接受售楼小姐的恭维呢:“先生,您真有眼光啊,这套花园洋房,风水是非常好的,适合您和这位小姐居住哦……”
“我们走吧……”殷柔低下头去,她只扫了几眼就看清楚了。红地集团的房子价格比刚才那家还高,而且没有普通高层和小高层,住宅就只有一层两套的花园洋房和别墅。另外就是高档写字楼了,都是位于市中心附近的,起价就是每平米三万!
“走啥?既来之则安之。勇子,小柔,过来看看吧。”庄名扬鼓动二人到了楼盘模型前,秦勇汗都下来了:“老庄,你疯了!”
“哎呦,老公啊,你快过来看哦,我这位开捷达来的老同学要看红地集团的房子了,你说她是想买花园洋房呢,还是写字楼呢?咯咯咯……”佘娜娜笑得前仰后合,拉着秃顶男走了过来,那男的还装呢:“娜娜,注意风度,我们要做贵族,不做暴发户……”
售楼小姐听到庄名扬他们是开捷达来的,眼中顿时闪过一丝不屑,勉强笑道:“几位请慢慢看吧,我要为刚才那位先生办理手续去了。”说罢,就头也不回的跑到了一边,哪里是办什么手续,根本就是喝茶休息呢。
“呵呵,这些小妞儿,还真是现实呢……”庄名扬微微一皱眉,他本来是想买套写字楼,以便将来发展用,顺便再买两套住房。可售楼小姐的态度这么恶劣,还真不想为她们增加业绩了。
可是如果掉头就走吧,勇子和殷柔还不被那佘娜娜挖苦死?一时间庄名扬倒是有些犹豫不决……